--
Residencial
Limeira, SP
A L&A Design assume integralmente a complexidade técnica e a burocracia do processo. Nossa metodologia garante que as exigências da prefeitura sejam cumpridas de forma rigorosa, evitando retrabalhos e surpresas no meio do caminho.
Visita técnica para medição exata do imóvel (As-Built) e levantamento fotográfico para subsidiar a análise legal.
Elaboração das pranchas de prefeitura, memoriais e adequação das infrações ao Código de Obras e Plano Diretor.
Protocolo físico/digital e defesa técnica. Nesta fase, o tempo de análise depende do órgão público, mas fazemos cobranças ativas.
Atendimento a eventuais "Comunique-se", acompanhamento de vistoria e entrega do Alvará/Habite-se definitivo.
A segurança de ter as duas maiores frentes da construção civil (Arquitetura e Engenharia) unidas em um único escritório para blindar o seu patrimônio.
Arquiteta & Urbanista
Engenheiro Civil
O que dizem os clientes que deixaram a burocracia nas nossas mãos.
"Recebi uma notificação da prefeitura e não sabia o que fazer. A equipe da L&A assumiu tudo rapidamente, fez o levantamento e deu entrada no processo. Me tiraram um peso enorme das costas."
"Eu precisava vender minha casa, mas o banco do comprador travou por falta de Habite-se. O Luis e a Anna foram extremamente ágeis no projeto legal. Graças a eles, consegui liberar a venda."
"Já tive problemas com despachantes antes, mas a L&A é outro nível. O processo é super transparente, eles acompanharam cada passo na prefeitura de Limeira e o Alvará saiu sem dor de cabeça."
O custo de uma legalização é infinitamente menor do que os prejuízos com multas, embargos ou a desvalorização do seu imóvel na hora da venda. Você está investindo na blindagem do seu patrimônio.
O investimento descrito refere-se exclusivamente aos honorários técnicos da L&A Design. Taxas de prefeitura, multas, ISS, emolumentos de cartório e taxas de emissão de RRT/ART são de responsabilidade integral do cliente e serão pagas diretamente aos órgãos emissores.
Garantimos total agilidade no desenvolvimento dos projetos e respostas a "Comunique-se". No entanto, não nos responsabilizamos por prazos e morosidade impostos pelos órgãos públicos (Prefeitura, Condomínio, Bombeiros) para a análise e emissão dos documentos.
Caso a aprovação exija adequações físicas no imóvel (demolições de áreas irregulares intransigíveis, construções de muros de arrimo, reforços estruturais), os custos com materiais e mão de obra civil não fazem parte deste escopo.
O desenvolvimento do processo baseia-se na documentação fornecida pelo cliente (matrículas, escrituras, carnês de IPTU). A L&A Design não se responsabiliza por entraves gerados por documentos irregulares, omissão de informações ou litígios judiciais envolvendo o lote.
Esta proposta de investimento e nossa disponibilidade de agenda técnica têm validade de 07 dias corridos a partir da data de envio.
Nós mapeamos as infrações. Nós desenhamos as soluções técnicas. Nós enfrentamos a prefeitura por você.
Ao clicar abaixo, você transfere o peso da burocracia para a equipe L&A Design e dá o primeiro passo rumo à total segurança do seu patrimônio.